Neues Bauprojekt an der Voigtshofer Allee: Kindergarten, Wohnraum und grüne Oasen entstehen
Mina Benthin
Neues Bauprojekt an der Voigtshofer Allee: Kindergarten, Wohnraum und grüne Oasen entstehen
Ein 3,2 Hektar großes landwirtschaftliches Gelände soll in ein gemischt genutztes Bauprojekt umgewandelt werden. Die Pläne umfassen einen neuen Kindergarten, Wohnhäuser sowie gestaltete Grünflächen entlang der Voigtshofer Allee. Das Vorhaben sieht zudem nachhaltige Entwässerungslösungen und Gestaltungselemente vor, die sich in das örtliche Umfeld einfügen.
Das derzeit landwirtschaftlich genutzte Plangebiet wird in zwei Hauptbereiche unterteilt. Im südlichen Abschnitt soll nach Erteilung der Genehmigung ein festes Kindergartengebäude den bisherigen Modulbau ersetzen. Darüber hinaus sind im Obergeschoss bis zu acht Wohnungen vorgesehen.
Im nördlichen Bereich entstehen ein- und zweigeschossige Häuser, jeweils mit maximal einem Vollgeschoss. Die Fassaden- und Dachgestaltung orientiert sich am Stil der umliegenden Bebauung, um ein einheitliches Erscheinungsbild zu bewahren.
Ein besonderer Fokus liegt auf der grünen Infrastruktur: Elf Bäume werden die Straße säumen, ergänzt durch Heckenpflanzungen und einen baumbestandenen Grünstreifen. Die Vorgartenbereiche bleiben offen und naturnah gestaltet, während Zufahrten, Wege und Stellplätze mit wasserdurchlässigen Materialien ausgeführt werden. Ein neues Versickerungssystem übernimmt die Entwässerung des gesamten Geländes.
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Ein Bereich zwischen dem südlichen und nördlichen Abschnitt wurde vorerst aus der Planung ausgeklammert. Dieser Raum bleibt einer möglichen späteren Schulweiterung vorbehalten.
Die Entwicklung bringt der Gegend einen neuen Kindergarten, Wohnraum und aufgewertete Grünflächen. Nachhaltige Elemente wie wasserdurchlässige Oberflächen und das Versickerungssystem sollen den Umgang mit Regenwasser effizient gestalten. Nach Genehmigung wird der provisorische Kindergarten durch einen dauerhaften Neubau ersetzt.
